國家統計局：加快推進房地產稅

    今年上半年，我國房地產市場商品住宅銷售面積增長3.2%，銷售額增長13.2%，而待售面積進一步下降，房地產開發景氣度達到101.68。國家統計局新聞發言人表示，加快推進房地產稅相關政策舉措，實現多主體供給、多渠道保障，加快推進租售同權等一系列配套政策的落實。

    國家統計局發布了《2018年1-6月份全國房地產開發投資和銷售情況》。在房地產開發投資完成情況方面，今年1-6月份，全國房地產開發投資55531億元，同比名義增長9.7%，增速比1-5月份回落0.5個百分點。其中，住宅投資38990億元，增長13.6%，增速回落0.6個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為70.2%。

    從商品房銷售和待售情況來看，1-6月份，商品房銷售面積77143萬平方米，同比增長3.3%，增速比1-5月份提高0.4個百分點。其中，住宅銷售面積增長3.2%，辦公樓銷售面積下降6.1%，商業營業用房銷售面積增長2.4%。商品房銷售額66945億元，增長13.2%，增速提高1.4個百分點。其中，住宅銷售額增長14.8%，辦公樓銷售額下降3.2%，商業營業用房銷售額增長5.7%。6月末，商品房待售面積55083萬平方米，比5月末減少927萬平方米。與此同時，6月份，我國房地產開發景氣指數為101.68，比5月份提高0.09點。從月度數據看，6月單月，全國商品房銷售面積超過2億平方米，銷售額高達1.8萬億均刷新了年內最高紀錄。

    國家統計局專家指出，從房地產下一步發展情況來看，中央一方面進一步加強和完善宏觀調控，同時，從供給側進一步發力，包括加快推進房地產稅相關政策舉措，實現多主體供給、多渠道保障，加快推進租售同權等一系列配套政策的落實，更好地促進房地產平穩健康發展，促進長效機制建設，更好地實現“房子是用來住的而不是用來炒的”這樣一個基本定位。

從70個大中城市的房價運行情況來看，房價總體還是比較平穩。但是，今年以來三四線城市房價漲幅確實比較高，有一些熱點城市上漲的壓力還比較大，房地產還存在一些結構性矛盾，一些邊遠地區、人口外流壓力比較大的地區還有一些庫存。所以，中央提出“因城施策、精準調控”。

    盡管全國眾多城市均出臺了調控政策，但是房企投資熱情依然高漲。上海中原有關分析人士表示：今年上半年開發投資保持較高速度，雖然二季度開始增速有所放緩，但仍在高位運行。房企需要高周轉快速消化庫存，投資維持較快節奏。在樓市有調整的預期下，房企只有做強才不會被其他人兼并，不少房企都有沖千億目標，土地就是未來生產力，所以繼續保持較快拿地速度。（來源：人民房產網）